XGHong
需要和卖方一起，到住房和城乡建设局 办理变更手续，具体细节到住房和城乡建设局咨询办理。
《房屋登记办法》
第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
为尔而来
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交证件有：房产证、身份证明及复印件；
协议离婚的提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的，提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
【法律依据】
water
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别
风调雨顺
还是你的回答简单明了，给你点赞
0.99
需要离婚证，离婚协议，身份证，户口本，离婚后的财产公证。再买房过户手续正常办理。买房过户分贷款买房和一次性买房。
一次性付款流程：
1、买卖双方约定好时间，去房管局打房屋买卖协议。(卖方开个人结算账户，买房存钱)。
2、过户，买卖双方约定时间去房管局过户，（过户后15个工作日后买房拿本。卖方拿钱）
贷款买房流程：
1、买房查征信，约评估，出评估报告（一般三个工作日）
2、买卖双方约定好时间，去房管局打房屋买卖协议。
3、买卖双方去银行面签。买方去银行存首付。银行批贷款（15个工作日）。
4、过户，买卖双方约定时间去房管局过户。
5、取他项，过户后7个工作日银行取他项
6、取房本（取他项后15个工作日下房本，买房拿本，卖方拿钱）
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