一方婚前贷款购房,如果离婚房子该如何分配?

睡衣宝宝

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《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。但如果是一方婚前贷款购房,如果离婚,房子又该如何分配呢?

(图片来源百度图片)

根据《婚姻法》(六)规定:一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的,婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方。

今天爷爷奶奶辈的人常感叹世风日下,闪婚闪离的现状比比皆是,2018年各省社会服务出了一个数据,黑龙江地区离婚率竟高达6
3.11%,意味着每十对夫妻中就有
6.3对离婚,你几乎不敢再相信白头偕老的誓言。其他省的离婚率也是居高不下,普遍在40%上下。如此高的离婚率,大概民政局的干部每登记一对,就会不自禁地想到什么时候会再见面。也因此,夫妻双方的财产划分大概会越来越精细,情分如此短暂,大概也不想让对方占到什么便宜吧。婚姻法也出台了很多新规定,在夫妻共同财产的判定上更是事无巨细。在分毫不差的划分这些财产的时候,大概那仅存的一点情分也被些计较消磨殆尽了。

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真的很羡慕那些夕阳下挽手相依的老人,在一起一辈子,早已你的我的,谁走了,谁可能后脚就跟去了。

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《圣经》提到夫妻关系,是说夫妻本为一体。上帝让亚当沉睡,取了他胸前的一根肋骨造出夏娃来,因此夫妻而人本应是这世上众多关系中最亲密的一种,因他们本是一体。可如今仓促结婚仓促离婚,除了留下满心的伤疤,还有一摊子杂事,比如财产分割。为何不是更多珍惜相守在一起的不易呢?好的婚姻都是经营出来的,从来不是挑选出来的。不然,换了谁都是一样!

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