房产证只有一个人的名字假如离婚过后过几年后还可以分吗?

本座记性不好

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房产证上只有一个人的名字,假如离婚过后几年,一般情况下还是分情况,看可不可以分财产。如果这个房子是在婚前购买的,是他父母给他付了款,明确赠与给他。然后房产证上只有他一个人的名字,那这个房子房产是你是不可以分,如果这个房子是你们婚后购买的,但是上面只写了他的名字,那这个房子你们之间共同共有,如果你们这个房子是他婚前购买付了首付,婚后你们之间共同偿还,那这个房子你也可以有权分。

残雪落花印

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按照我国的相关法律,除非在离婚的时候,对房产的瓜分有特别的说明,否则离婚后,非房产证上的名字的人无权瓜分房产。

巩泽玉

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如果其他子女不知情的情况下已经完成继承的是可以要求重新分割的,因为母亲没有权利支配父亲的遗产。

首先,遗产应是一方死亡后遗留的个人合法财产,被继承人可以订立遗嘱分配其个人的财产,属于夫妻共同所有的财产,除有约定的外,在分割遗产时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。其次,各继承人在继承时可以协商分割,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。若母亲想把房屋留给大儿子的,可以订立遗嘱,将自己对该房屋所占的份额通过遗嘱的方式遗留给大儿子,但是母亲无权处分父亲的遗产份额。

北京专业婚家律师提示您:母亲无权处分属于父亲的遗产份额,在各继承人都不知情的情况下已经处分的,可以请求重新分割。如果各继承人已经明知且同意的,可以就此认定为是各继承人对父亲的遗产份额放弃的意思表示,则不能再重新分割。

【法律依据】根据《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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