川~
1、因为尚未办理移转登记手续,赠与人可以行使撤销权,故协议无效。
2、因为协议无效,产权未转移,故你岳父母无权追索房产。
你爸爸
1、赠与协议的效力
有效的,但是房子是谁的要以产权证上登记的名字为准,只要没过户就还是你爸的
2、不可以
根据《婚姻法》第18条规定,赠与合同中确定只归夫妻一方的财产为夫妻一方的个人财产,所以离婚后你妻子没法要求分房子。
3、个人建议
凭这个赠与协议离婚后你岳父母和妻子没法分到的,你也当做不知道,就让他们拿着瞎开心,这样也能减少夫妻矛盾,跟你爸妈那边也说说这情况,省的你爸妈担心。
移动的树影
1、你若有证据能证明以下事实,则该赠与协议无效:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务的。
2、即使不能证明以上事实,现在也是可撤销的合同。因为对于不动产而言,在办理权利转移登记之前,赠与人可以撤销赠与。本案中,房屋产权并未转移,对方可以撤销。若赠与合同已经过公证,则不得撤销。本案中并未公证。
灞气
恭喜你,该协议有效,你爸爸很聪明,房产还是属于你的。
根据《婚姻法》“法定共有财产制”,婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女的个人赠与,除非明确表示赠与双方;婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资是对夫妻双方的赠予,除非父母明确表示赠与一方的。
该份协议是11年8月写的,也就是婚后的那种情况,内容是你父亲赠与你这套房子作为婚房,也即你父是指明了赠与你,所以是属于你的。如果他没指明是写你,那就是你们夫妻共有了,现在写了你可以放心了。
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