井厚涛
您好,欢迎您的咨询。夫妻离婚,农村房屋怎么分:如果属于共同财产那么默认是平分,离婚时属于一方婚前财产的离婚后仍归一方所有;属于夫妻共同财产的,有夫妻双方协商进行分割,协商不成的由法院判决。
【法律依据】
《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
我心飞翔
农村房屋离婚时分割由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果是一方在婚前取得的,并且产权登记在一方名下的,应为一方的个人财产,则离婚时归一方个人所有,不能进行分割,但是双方有约定的除外;如果房产是双方结婚登记之后取得的,应属于双方的共同财产,离婚时双方有平等的处理权。如果双方将共同房产约定为个人所有,则房产转为个人财产,不能分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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