我是女方，我已婚，我父母现在要给我买套房说明了只赠与我一人算夫妻共同财产吗？

你好，父母出资明确约定只赠与你个人所有，不属于夫妻共同财产。

该房产应为你父母全款出资，并登记在你一个人名下。房产证上不需要写上你丈夫的名字，写上的话没有特别约定视为共同财产。

其次，建议在赠与前父母写一份赠与协议，明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共同财产。

最后，按照房产商要求，办理正常购房手续即可，如有需要建议咨询专业的婚姻家事律师。

法律依据

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻婚后，父母出资购置的房产过户给自己子女名下之后，有明确说明该房屋产权仅归属于自己子女的，该房产属于父母对自己子女的赠与，配偶对该房产无权占有、处分权利。但需要到房管局依法办理登记手续的，视为赠与合同已经发生法律效力。

建 议：赠与人和受赠人拟定一份赠与合同之后，到当地公证机构进行公证方式进一步明确该房产的产权归属性为夫妻的个人财产。

参考资料内容如下：

《中华人民共和国民法典》（法律）

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》（法释〔2020〕22号）

第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国公证法》（法律）

第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

“我是女方，我已婚，我父母现在要给我买套房说明了只赠与我一人”是你的个人财产，不算夫妻共同财产。

但应注意是全资购房。

法律依据请参阅《民法典》的如下规定：

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

如果你的父母要给你买房子，

而且明确指出只给你一个人。

这个方式是可以操作的。

不用你的伴侣到场。

房产证上只写你一个人的名字就可以了。

这不算共同财产，只是你一个人的财产。

可以自己拥有他。可以自己拥有他。

这个只需要在办理房屋登记时登记你自己就可以，并且不登记共有人，最好还要有父母的赠予协议，这样房屋就不会成为共同财产了，采纳谢谢

民法典规定的很明确，只要是赠与夫妻其中一个人的财产，就属于夫妻一个人的个人财产。

如果没有说明只赠与夫妻其中一个人的，就视为赠与夫妻两个人，就属于夫妻共同财产。

①必须是父母全资购买，最好是一次性付款。公证赠与女方一人所有。公证说明房子出资情况，最好男方一同签名最好，不签名问题也不大。

②不能在房产证上加男方的名字，否则会认定为对夫妻双方的赠与，男方占用产权，属于夫妻共同财产。

③不需要结婚证，除非是限购，男方也可以不到场，房产证只写女方名字，女方父母出资，

④买房手续是女方父母赔女方签合同，如果写女方名字，女方签合同，但出资必须是父母全资。

父母买一套房屋赠予给你个人不算婚后共同财产，房屋归你个人所有。不要在房产证上填写配偶的名字。最简单的方法是由父母姓名买下，然后过户给你，层次分明，手续齐全。另一个办法是用你的姓名买房，然后同爱人一起去公证处办理公证手续，房产是你个人或父母出资购买，属于个人财产，并非婚后共同出资购买。也可以咨询律师，在律师指导下办理买房手续。

不想成为你夫妻共同财产就直接用你父母的名字买，或者用你自己的名字买，前提是婚前，这就能说明这是你自己婚前财产，公正一下也行，这样伤感情，最好是用父母名字。我想不通现在社会真的，既想成为最近的人也是最要防备的人，感情到底能不能幸福，还是裸婚最好。

有约定按约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与，属

于夫妻一方个人财产，但是为了避免发生纠纷，家与家律师建议在赠

与前父母写一份赠与协议，明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共

同财产。

【法条】《民法典婚姻家庭编解释(一)》第 29 条:当事人结婚前，

父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠

与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约

定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规

定的原则处理。