夫妻暗接买的楼房,户主是女方,现在要离婚,女方能把房子转让给男方吗?

梅茜

梅茜

你好!这个是可以的,如果是婚后购买的房产,属于夫妻共同财产,你们离婚的话最好将财产分割清楚,避免以后再产生矛盾。

YIBEJING

YIBEJING

这个你就得跟女方商量一下,如果她愿意转让给你那就皆大欢喜,如果她不乐意你也是没有办法的,你只能得到你俩共同按揭还的房款钱其中你的那份可以给你。

陈俊宇

陈俊宇

这个没你想象的那么简单。但是可以是可以。但是必须是有前提条件的。就是这个房子必须还完贷款。贷款没还完,不能过户。

晚风

晚风

可以转让给男方,去房管局更名就可以了,夫妻之间可以更名的

IRVING

IRVING

可以。需要到房产交易中心办理。

木支

木支

您好。

属于夫妻共同财产,可以转让,夫妻自己去协商。

婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定,具体如下:

如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;

如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循《婚姻法》以及《婚姻法》解释的规定。


一:法律规定

1.婚后取得的财产属于夫妻共同财产的,由《婚姻法》第十七条规定,具体包括:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三) 知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

2.婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括:

(一)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(二)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(三)一方专用的生活用品;

(四)其他应当归一方的财产。


二:《婚姻法》解释规定


1.《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产

(一)一方以个人财产投资取得的收益

(二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;

(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费


2.《婚姻法》解释二第二十二条规定;

(一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产


3.《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产


4.《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

以上几种情形基本上归纳了属于共同财产的情形,但是现实生活是丰富多变的,不可能全部归纳在上述五种情形,具体的情形还需要仔细的分析归类。

希望能够帮到您,谢谢,望采纳。

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