西部人
不是单独所有，如果只写一人名字，表明房屋是夫妻共同所有，即夫妻共同拥有该房屋的主权。
夫妻的财产归共同拥有，一方在法律上不能去变更。
如果一方不同意，需要立案才能变更。
在有关房屋买卖的合同中，一般会对双方的姓名进行详细的书面记录。
由此看来，以及后续的登记程序，夫妻都要出示相关的身份资料，并将自己的名字登记到房屋的所有权证书上，并向房产管理部门办理手续，以保证双方的权利责任关系。
同时，夫妻买房子，也要向银行等金融机构申请偿付贷款，银行一般要求夫妻双方都出具身份证明、结婚证书及收入证明，才可以进行抵押贷款审批。
LuciaUmi
法律分析：夫妻买房婚后买房只写一个人名字不是单独所有。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有”。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产。
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