晨曦风影
二十年前离婚房产赠予儿子没过户现在拍卖了可以重新分割，分割如下。
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，准许分割。
2、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权一方给予另一方补偿。
3、双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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