房产证是一个人的名字,离婚后房产到底归谁

富哥

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这个不一定,房产证一个名字不代表这个房子就是个人房产,如果是婚前个人房产,那么离婚了还是个人房产,不会改变。夫妻房产的话那就是对半分,如果房本有些夫妻的占比,那就按照占比分。

千里求姻缘一线牵

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如果是婚后买的房。这属于夫妻双方共同财产。离婚后一人一半。不管是谁的名字。

旧巷微风

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根据我国法律规定,婚姻关系存续期间购买的房屋,即便登记在一人名下,一般情况下属于夫妻共同财产。但是,如果存在以下二种情况之一的,则该房屋不属于夫妻共同财产,而属于夫或妻一方的个人财产:第
一,夫妻双方自行约定房屋只归一方所有的;第
二,一方父母出全款购买的房屋,并明确表示只赠与夫或妻一方的。

那么,对于婚后父母部分出资购买的房屋,需要注意的是,如果婚后父母部分出资给子女购买房屋,在无明确约定出资部分是赠与给夫或妻一方的,则视为该出资是对夫妻双方的赠与。相应地,婚后父母以子女一方或者双方名义签订的不动产买卖合同,并以该出资作为首付款所购买的房屋,不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》

第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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