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【1】根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释三》
第10条，
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，
婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，
尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
【2】这条法律说的很明白，如果离婚，协商房产的归属。
如果协商不成，房子判给你。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由你给对方补偿。还没有还的款项，是你自己的债务。
我真心想交无胡四海的朋友不管男女
按照新的婚姻法的司法解释，婚前房产属于你个人所有，不是夫妻共同财产；
离婚时，对方可以将还贷部分款项均分，必要时可以支付对方利息。
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