一方在婚前全款购买的房屋,婚后取得房产证,是夫妻共同财产吗?

屁屁的不挽留

屁屁的不挽留

不是。这属于典型的婚前个人财产,婚后产权登记行为应当理解为对购房人婚前购房行为的公示和确认。

如果购房人将产权登记在双方(共有)名下,可以视为赠与,则转化为共同财产。

花千骨

花千骨

一方在婚前全款购买的房屋,婚后取得的房产证,不是夫妻共同财产,是购买者的婚前财产。

欣怡

欣怡

婚前全款购买的房子,属于个人财产。除非产权证办理登记2人的名字

Quinn.

Quinn.

婚后一方购买的房产,登记在一方名下,属于夫妻共同财产吗?

宝贝的贝

宝贝的贝

您好,根据您的描述您的问题属于《物权法》与《婚姻法》范畴。

基于您的描述,若该房屋为一方全款购买,但房产证上是夫妻两人的名字,并且在办理房屋登记的机关的登记簿中也是你们二人名字,则该房产为你们二人共同所有。根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”因此,即使一方在婚前全款买房,但后来将另一方名字补充登记在房屋登记机构的登记簿以及房产证上,则该房产将视为夫妻一方对另一方进行了部分的赠与,这便是夫妻二人的共同财产。

但若房产证上仅有其一人名字,则该房屋属于这一个人的个人财产。

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如果您有更多问题,欢迎咨询我们的专业律师。

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