父母全款给儿子买房离婚了怎么办

父母出钱给子女买房离婚时处理如下：
1、婚后父母一方全额出资，产权登记在自己子女名下，不能进行分割；
2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，一般认定为夫妻共同财产；
3、婚后父母双方出资，产权登记在一人名下，父母的出资额进行分割；
4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，按照夫妻共同财产进行分割；
5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，房产应认定夫妻共同财产。
一、父母出钱给子女买房离婚时怎么处理
1、父母出钱给子女买房离婚时处理如下：
（1）婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割；
（2）婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产；
（3）婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割；
（4）婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割；
（5）婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
二、父母离婚之后孩子的抚养权归谁父母离婚之后孩子的抚养权判决如下：
1、两周岁以下的子女，一般会判给女方；
2、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子；
3、八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见；
4、父母双方可协议轮流抚养子女，这个会根据双方自愿达成的抚养协议，或者在法院的参与下达成抚养协议。

父母离婚是为儿子的房子买单。房屋登记在其中一个子女名下，没有特别约定的，按照出资份额分割。离婚时，夫妻双方将按照父母出资比例进行分割。登记在双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，为共同所有。中华人民共和国民法典婚姻家庭释义(一)第二十九条父母在婚前出资为双方购买房屋的，该出资应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示是对双方的赠与的除外。当事人结婚后，父母出资为双方购房的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。如果是婚后投资，有约定的按约定处理。没有约定或者约定不明确的，推定为对夫妻双方的赠与。所以，父母、子女、子女配偶最好共同签订书面协议，明确是借款还是赠与。没有约定的判决如何分割，由双方协商。双方对夫妻共同财产中房屋的价值和权属不能达成一致意见时，人民法院应当按照下列情况处理:双方主张房屋所有权并同意竞得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应对另一方给予相应补偿；双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请，拍卖或者变卖房屋，并分割收益。

这种情况很好办啊！

保留所有的材料跟票据以及银行提款买房的证据，只要是能证明确实是你们买的房，最主要一点就是房产不写他们名字，让他们住就可以了。

父母给儿子全款买房，属于婚前财产，不做分配

父母出钱给儿子买房离婚了，在没有特殊约定的情况下，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

若是婚后出资，有约定依照约定处理，没有约定或者约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。因此，婚后父母出资买房，最好由父母、孩子和孩子的配偶一起签订书面的协议，写清楚是借款还是赠与。

未达成协议的判决

如何分割由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。