离婚协议上房子归女方，卖房时需要男方签字吗？

需要。夫妻离婚后房产归一方，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。注意事项:

1、婚前一方已经取得产权证的，因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准，因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。?
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的，这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的，这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

卖房只看房产证上户主是不是只有你的名字，只有你的名字说明房子是你的，你就有完全的处分权，如果还有你丈夫的名字的话，房子再卖你丈夫也有处分权，所以建议你离婚后马上把房子过户到自己名下。（如果现在房产证上只有你自己的名字就不用过户了）

但是如果在离婚之后及时的过户给对方，就不需要了。

离婚后协议书上房子归女方所有，卖房时需要男方到场签字吗？

您好，我是百度合作的律师，我已经接到您的问题了。

如果房产证上没有男方的名字，就不用他签字

不需要，只要拿着离婚协议就可以办理房产变卖。

离婚后房子的处至权就已经说清楚了，卖掉的话不用男方签字的。

对于房子是独立整体结构的，房产证上的户主又是只有你的名字的，男方不必签字。如果有两人的名字，还是先过户后，再进行房屋买卖。对于房子原先是一整体，因为离婚而分割的，房屋在买卖时对方享有优先购买权，在征求对方意见后，你才可以卖给他人，买卖协议要得到对方的签字。

现在房子是户主是谁？如果是女方的话女方自己就可以做主了。

还有疑问可以加我好友

是女方的个人财产,她有完全的处理权,出售不需要男方签字。

卖房时，需要提供离婚协议或者法院判决书，离婚协议或者法院判决书上必须要明确该房归哪一方，这样整个产权才不会有问题，不然会引起纠纷。