花仙子
（一）双方均主张 房屋所有权 并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 房产分割原则：
1、男女平等原则
2、保护妇女、子女权益原则
3、照顾无过错方原则
4、有利生产、生活的原则
5、尊重当事人意愿原则
6、不损害国家、集体和他人利益的原则 《 民法典 》第一千零八十七条规定， 离婚 时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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