风消散
不算共同财产,算女方个人财产。司法解释(三)明确“婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产”。
炫彩虹冰之凤
《婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
所以你父母为你买的房子如果登记在你个人的名下,是不算夫妻共同财产的。
萌熊熊
不算,你实际买房子的时候不是没有登记前么,就算是登记之后,只要是没有公正,也是不算的
天河水
新的婚姻法归定:婚前取得的财产是个人财产。
你父母在你结婚前给你买的这套房子,是属于你自己的。
但是要记住,保留好你的买房交易日期,和一些买房记录,合同。
虽然是夫妻,但要给自己留点后路啊。
樊宇.微道传媒
升值的那一部分算
界生碗天
你是婚姻登记在先,房产登记在后,所以房产属于夫妻共同财产。
根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻存续期间,其财产一般应视为夫妻共同财产,但《婚姻法》第十九条对夫妻属于个人财产作了单独规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得到的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采取书面形式。没有约定或约定不明确的,适用《婚姻法》第
十
七、第十八条规定。上述约定对双方具有约束力。
从房产登记的角度,是否属共有房产以房产登记日为准,即在领取结婚证后再办理房产登记的,从法理上一般认定为夫妻共同财产,这与这套房子的实际出资人或出资比例、还贷比例都没有关系。
你的情况房产登记一般是采取自愿原则,即可以登记产权人是双方或者其中一方,但即使登记在其中一方,在法理上并不影响另一方是房产的共有人之
一,双方在该房屋产权上是对等的(份额各一半),但为了避免产生异议和未来可能存在的麻烦(比如现行政策是允许房产登记属一方的产权人可以单独以房产办理转移、抵押的,而作为实际上的另一个房产共有人追究正当利益受到损害只能通过其他法律渠道),出于尊重和维护双方合法权益、维护双方感情的角度,还是尽量要求写双方名字好,或者就此另行书面协议。