房产过户,离婚后归属问题?

茜

双方在离婚时,可以先进行协商,达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式协议离婚房产过户需要的材料有:


1、有关房产分割内容的离婚协议书。


2、离婚证及其复印件。


3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。


4、房产证。


5、申请人身份证明及复印件。

斌

离婚以后如果需要房产过户的话,就需要你们两个人到相关部门去做一个过户手续就可以啦。

Valonia_

Valonia_

婚后丈夫将婚前房产过户给妻子就属于赠与行为。过户只是对赠与或买卖或继承的确认。

离婚时根据产权证上的名字决定产权的归属。如果只有女方一个人的名字就属于女方;如果有两个人的名字,就属于夫妻共同财产。

如果是公婆婚前出资购买的,只要公婆同意也是一样的。

王念

王念

已经过户就没有共有财产,已经赠与给女方就是女方个人财产,撤销赠与得满足法定条件

婚姻法解释三

第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

合同法

第一百九十二条 【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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