离婚后房子归一方如何过户

恶魔的温柔

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不论是诉讼离婚还是登记离婚,离婚后房子归一方需要另一方配合过户的,若另一方配合,则双方携带办理过户所需材料前往不动产登记事务中心进行变更登记。


一、如果双方登记离婚,则需要携带的物品包括但不限于:


1、关于房产分割的离婚协议书;


2、离婚证及复印件;


3、不动产权证书;


4、身份证明及复印件。以上材料供参考,具体材料以不动产登记中心要求为准。


二、如果双方诉讼离婚,则一般需要先向法院申请强制执行,需携带的物品有:


1、生效的法院判决书、调解书及复印件;


2、身份证明及复印件;


3、房产证。以上材料供参考,具体材料以不动产登记事务中心要求为准。


三、若离婚后另一方不配合房产过户,则需要根据双方是诉讼离婚还是登记离婚采取不同的方法。


1、如果双方诉讼离婚,可以依生效裁判文书申请法院强制执行,持生效裁判文书和法院开具的协助执行通知书等资料,去不动产登记中心单方即可申请进行变更登记,完成过户。


2、若达成协议后登记离婚,不能仅凭离婚协议书和离婚证单方申请过户登记,可以先行向法院提起离婚后财产纠纷之诉,请求对方按照离婚协议书配合过户。法院作出判决后,若对方仍不配合,则此时可以申请强制执行,再持生效裁判文书和法院开具的协助执行通知书等资料,去不动产登记中心单方即可申请进行变更登记,完成过户。

钱多多

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离婚 后 房子过户 具体如下:
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理, 房产过户手续 务必及时办理。
2、离婚后 房产过户 需要办理析产登记。
3、办理 离婚房产 过户析产登记准备的材料如下:第
一, 离婚判决书 或 离婚协议书 或 离婚证 ;第二 房产证 ;第三申请人的 身份证 明;第四房地产登记申请书;第五委托书。 根据《 民法典 》第214条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于 不动产登记 簿时发生效力。

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