结婚前买的房子可以写上对方的名字吗?

灵魂清零 肮脏的过去

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在领取结婚证之前加上伴侣的名字,那么这套房子相当于是你们两人共同拥有,如果之后你们发生纠纷,这套房子是两人一个人一半的。相当于你在结婚之前就将这套住房赠与对方一半了。

如果是在领取结婚证之后加上的伴侣名字,那么这套房还是你的,这套房还是你的婚前财产,除非你们签订其他协议,譬如房产赠与协议之类的,表明你要将房子赠与对方一半,不然在没有特殊声明的情况下,领取结婚证之后在房产证上加上伴侣的名字,房子还是你的婚前财产,就算之后产生纠纷,房子也还是你的。

还有一种情况是不能加名字的,就是这套房子是贷款购买的,现在贷款还没有还清的情况下,房产证上是不能加名字的,要加名字需要把贷款还清了才可以。但是结婚后两人共同还房贷的话,共同还贷的部分是两人的共同财产,新《婚姻法》对婚前和婚后财产规定的非常清楚。

所以你只需要考虑清楚,是否在结婚之前要将房子的一半赠与你的另一半,如果确定是要送给对方一半的话,你可以去办理房产证加名手续,手续费会有点贵,因为会涉及缴税,你们不是夫妻关系,会涉及缴税,金额比较高。

原媛

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结婚前买房子可以写对方的名字。法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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