Azathoth
根据新的婚姻法，首付部分是你男朋友的婚前财产。婚后（从领证开始）你们共同还款的部分属于你们的夫妻共同财产。如果将来发生问题，婚后你们的共同还款部分将会被分割。同时要注意的是，按照当时的房屋价格（增值价格）来进行分割。
祝好运啦
情淡
这样房屋也不能算作共同财产，如果你们今后离婚，就共同偿还贷款，你可以提出一定的经济补偿。
人生如梦
您好，如果是男方婚前付的首付，婚后一起还贷，离婚时先协商，协商不成时一般认为首付个人的财产，但是婚后还贷及增值部分可以要求分割。参考《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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