新 尚 人
法律分析：离婚时不能分的房产有：
1、房产由一方用个人财产购置的；
2、未办理过户手续的二手房；
3、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下的房产；
4、只有使用权没有所有权的房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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夫妻离婚的时候属于夫妻个人财产的部分是不参与分割的，分割的仅仅是属于夫妻共同财产的部分。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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