夏&之星
法律主观：
房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的 婚前个人财产 ,另一方无权分的若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产
2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们 夫妻共同财产 ,应当平分
3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
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