CHINA PING AN周圣勋
法律主观：
离婚后办理房产变更的流程为：
1、准备房产过户材料；
2、到交易中心办理转户；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴登记费；
5、取房产证。
法律客观：
《 民法典 》第一千零七十九条 夫妻一方要求 离婚 的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起 离婚诉讼 。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之
一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人 同居 ； （二）实施 家庭暴力 或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和 分居 满二年； （五）其他导致 夫妻感情破裂 的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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