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如果双方领取结婚证之前购买这套房子，且房产证也是在婚姻登记之前下发，那么这套房子属于男的婚前个人财产，既不属于其前妻，也和你朋友没关系；关于婚后的贷款，无论是否让女方出钱，所还贷款部分应该属于夫妻共有财产。
这套房子，男的有处分权，他可以按照自己的意愿将房子留给他人。如果没有立遗嘱的话，按照法定继承，第一顺序继承人为配偶、父母、子女，这套房子你朋友、他儿子、女儿享有平等的继承权。
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记住，婚前的财产，归个人所有，不管以后结婚多长时间，以婚姻登记为界。婚后所买房屋，不管写谁的名，都是夫妻共同财产。
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婚前财产是归个人所有的，如果您的朋友要跟现在的男友结婚，在婚前购买的房屋是归个人所有的。这个房子以后是她男友的儿子来继承的。
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结婚前的谁买的房子就是谁的，不会因为结婚而改变房产的性质
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所谓夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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