二婚婚后买唯一房子赠予继女现在二婚过不下去房子还能收回吗?

Thetimezipsby

Thetimezipsby

如果您已经办理了过户登记手续的话,那当然是不可以要回来的。这是因为,根据法律规定,赠与人只有在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在我国,房子属于不动产,实行不动产登记制度,即登记在谁的名下,这个房子就属于谁,如果已经将房子过户到自己的继女的名下的话,那您是不能再要回这个房产的。

相应的,你们在离婚的时候,这个房产也不属于你们的夫妻共同财产,在分割夫妻共同财产的时候,只能分割其他的婚后财产。分割夫妻共同财产的时候,遵循的原则是:照顾女方、子女、无过错方。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

唯愿

唯愿

既然你已经把房子赠与给了继女,应该是赠与附带条件的,也就是你们的婚姻存在的前提下,一旦附条件不存在的情况下,赠与也就失去了效力,所以既然你已经离婚那么房子可按夫妻共同财产进行处理。

Hie.天空之城

Hie.天空之城

二婚婚后你出资买房,属夫妻共同财产。后又赠与继女。你现在要离婚、法律最终的判决结果,你最多获得1/2的支配权。

龙琪

龙琪

可以要回。但是你需要保有你独自出钱买房的证据。如购房发票,契税发票等等。如果没有,那就没有办法了。

素衣

素衣

是可以收回的,因为你是二货,二婚是姑娘是带过来的鼠疫,你的房子还能归你,必须有证据到法院起诉,法院一定给你们处理好这种事情,自己的东西。自己当哪一个法院法院会给你公平海力的解决win

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婚后买的房子赠给了继女那么就要看当时买房子的时候的钱款。如何支付的是谁出的钱比较多一些或者是谁拿的全款然后赠与这个事情当时是否签了书面的文件。最主要的你还是要咨询律师看看具体是如何能要回你的钱款或者是一部分吧因为毕竟是婚后的房产具体事还要问专业人士。

秦晓东

秦晓东

你是二婚,买了房子赠送给你,坚决可是现在你们离婚了。你想要回你的房子。这种现象啊,你看你就没有证据啊。房子是不是你全款买的?你只能和你侄女好好的谈一谈。能把房子的快跟你退回去播放。如果实在不行,那只能走法律程序。

白鹤的白;;

白鹤的白;;

就看当时怎么讲的,房产证是谁的,收不收回去不是他说的算,

无语浅笑

无语浅笑

可以收回的,只要有证据证明是你赠与给她的就可以收回,具体情况你可以去法律援助中心问一下

阿正

阿正

您好,关于赠与的撤销,一般来说有以下几种情况:
1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以,您说二婚婚后买唯一房子赠与继女,那么房屋是否已经办理了过户登记?如果尚未办理过户登记,那么在权属状态上,该房屋的权利并未转移,仍有撤销的可能。
2.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。关于这一点需要考察继女是否做出了严重侵害您或者您近亲属合法权益的事实。如果存在,您可以以此点为理由,撤销赠与。
3.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。也就是说,您继女是否已尽抚养义务,如果您继女未尽抚养义务,您也可以以此点理由提起撤销赠与之诉。
4.受赠人不履行赠与合同约定的义务。当初在赠与您继女房屋时,是通过合同的形式记录赠与内容及事实的吗?相关赠与是否有附对应的义务及条件呢?如果继女没有完成合同中规定的义务,您也可以以此为由提出撤销赠与的诉讼。

当然,对于第
2.
3.
4.点,需要您自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使赠与的撤销权。

【相关法条】

《民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十五条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。

第六百六十六条赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

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