士当弘毅
法律主观：
婚前的房产子女应当按照法律规定继承房产，如果是按照法定继承的，未成年子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的房产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。,被继承人死亡以后如果没有留下遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议的，或者是遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议依法不能认定的，适用法定继承。所谓法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承人顺序、遗产分配原则来分配被继承人遗产的一种继承方式。这种继承只是在没有遗嘱时发生法律效力，故又称无遗嘱继承；,房产继承通常来说，需要办理以下手续：,
1.手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;,
2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：
一是遗嘱继承，
二是法定继承。需要提交的材料有：,
(1)法定继承应提交：,
①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;,
②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;,
③被继承房产的明;;,
④公证人员认为应提交的其他证明、材料;,
(2)遗嘱继承人应提交：,
①上述前四项规定应提交的证明、材料;,
②被继承人的遗嘱书(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);,
③有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;,
④公证人员认为应提交的其他证明、材料。,继承房产是需要交税的，但继承房交税的多少主要分为两种情况，一种情况是法定继承人继承房产，一种是非法定继承人继承房产。无论哪种他们都必须要缴纳费用包括在继承房产需要公证而产生的公证费用、继承时需要对房产进行市场估价产生的费用以及在进行房产过户时产生的费用。
法律客观：
婚前财产配偶去世房产继承顺序婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产应作为遗产由继承人继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。再婚家庭的遗产继承问题一直是大家所关注的热点，我们首先要明确的是，再婚前的婚前财产属于被继承人的个人财产，继承顺序与再婚与否无关。继承顺序按照《继承法》的规定，第一顺序的继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以我们要注意的问题是在再婚家庭中，形成抚养关系的继父母和继子女之间相互有继承权。而对于“形成扶养关系”的认定目前没有明确标准，但通常认为，能够形成抚养关系表现在以下几个方面：第
一、继父母对未成年的继子女履行了抚养义务，包括继子女接受继父母经济上的供养和生活上的抚养、教育；第
二、继父母对已成年但是属于限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务；第
三、继子女对继父母履行了赡养义务，同样包括在经济上供养和生活上扶助。此外，继父母和继子女是不是共同生活、有没有承担生活教育费用、有没有互相照料等因素都可以作为认定的参考。
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