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夫妻双方在结婚以后,可以签署婚内财产约定协议,对婚后所得的财产以及婚前财产的归属进行了约定,双方签字即可,无需办理公证,但公证的效力更高更有保障。因为,夫妻一方将个人房产约定为共同共有或者是按份共有,属于赠与行为,赠与人在产权变更登记之前是可以行使撤销权,但如果赠与协议涉进行了公证,即使房屋尚未办理过户登记,赠予方也无法任意撤销该协议了。北京刘辉律师
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您好,很高兴为您解答。
符合下列条件就是有效的:
1.合同是双方真实意思表示。
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1、男女双方的婚姻关系存续期间及婚前财产约定,对双方具有法律约束力。订立该协议属于民事法律行为,只要在订立协议过程之中,不存在欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为,意思表达真实的情形下,该协议即对男女双方具有法律约束力。属于合法有效。
2、婚姻法19条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间的财产各自归各自所有、部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用婚姻法17条及18条的规定。
男女双方的婚姻关系存续期间及婚前财产约定,对双方具有法律约束力。
男女双方约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有,第三人知道该约定的,夫或妻一方所负的个人债务,以一方的个人财产清偿。
3、婚姻法17条规定,婚姻关系存续期间所取得的下列财产为夫妻共同财产:工资奖金、生产经营收益、知识产权收益、遗嘱或赠与合同所取得的财产,但是有婚姻法18条第三款规定的情形除外、其它应认定为夫妻共同财产的情形。
4、婚姻法18条规定,下列财产属于夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产、一方因人身伤害所获得的医疗补助费及生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同确定属于一方个人财产的、一方的个人生活物品、其它应属于夫妻一方财产的情形。
司法依据《中华人民共和国民法通则》54条、55条、56条、57条、58条、59条、60条
司法依据《中华人民共和国婚姻法》17条、18条、19条
钢哥
1、符合国家相关法律法规规章制度。
2、不得损害其他相关利益人的利益。
3、所签署的协议必须是双方自愿行为,不得强迫、威胁。
4、经国家公证处公证的协议。
符合上诉4点条件的协议属于有效协议,受法律保护。
风如是
1 不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。
2 夫妻婚后双方的财产及债务协议在夫妻之间是有效的,但对债权人或第三人来说是无效的,就是说你们之间对于夫妻财产及债务的约定不能对抗债权人或第三人,债权人或第三人仍可以要求双方共同偿还债务。
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夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。根据我国婚姻法的规定,夫妻双方在结婚以后,签署婚内财产协议,对婚后所得的财产以及婚前财产的归属进行了约定,无须办理公证,对双方均具有法律约束力。公证并不是婚内财产协议生效的必经程序,但是经过公证的协议将更具公信力。在签订婚内财产协议涉及到房产归属时,我们往往会建议当事人由专业的律师帮助起草好一份婚内财产协议,然后前往公证处办理协议公证。因为,夫妻一方将个人房产约定为共同共有或者是按份共有,属于赠与行为,赠与人在产权变更登记之前是可以行使任意撤销权。也就是说,夫妻对婚内关于房产归属的约定,如果没有办理房产过户登记手续,赠与一方可以随时撤销赠与。但是如果婚内协议中涉及房产的那部分我们进行了公证,即使房屋尚未办理过户登记,赠予方也无法任意撤销该协议了。
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