子夜~顺联动力
如果房产证是不动产权证书,只写了妻子一个人的名字,那么房屋产权男方就没有份,如果房产证是房屋所有权证、土地证,房产证只写了妻子一个人的名字,就要看房屋产权是否约定过产权只属于妻子一个人单独所有,如果约定过,就只属于妻子一个人,如果没有约定过男方就是房屋产权隐性共有人,男方也是有产权份额的,现在男方可以到当地不动产登记部门申请划分约定一下产权份额。
軒軒公主
结婚后买的房子,不管写的哪一个的名字,都属于夫妻共同财产,夫妻双方都有份的。但如果要卖,任何一方都不行,双方都要签字同意才行。
王磊℡¹⁵¹³⁵⁴³⁶⁷⁷⁰
夫妻在婚后买房,且房产证上只写了一方名字的情况下,离婚时如何分割该房产,要看具体情况:
1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割;
2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。在此情况下,即使房产证上只写了一方的名字,该房产也属于夫妻共同财产,离婚时原则上一人一半的分割,也可按双方在购房时的出资比例分割;
3、该房产如果是婚后一方父母赠与给自己子女,并且只登记在其子女一人名下的,属于子女的个人财产,离婚时也不必须进行分割。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
珍
结婚后买的房子,只写妻子一个人的名字,男方有份吗,没有男方的份,因为结婚后买的房子写的女方名字,在法律上来说男方不能变卖,只有女方有权利变卖,房产证是女方的名字。男方无权干涉去变卖房子,毕竟写的是女方的名字。而不是男名字方的名字,如果结婚后写的男方名字。男方有权去变卖,可惜不是男方名字。而是女方,男方没有份,也无权去卖房子,房产证是女方的,
平安是福
有份。婚后买的房子属于父亲共同财产,虽然只写一个人的名字,但也有另外一个人的份额,他们的所有权是相等的,但老公想要卖房子,必须跟老婆协商,如果老婆不同意,你也卖不了,因为房子的名字是老婆。房子是夫妻共同财产,你自己一个人不能卖房子,如果卖,人家也得签字。
余
结婚后买的房子,只写了妻子一个人的名字,男方有份,原因是结婚后买的房子,肯定是夫妻共同出钱,所以房子属于夫妻俩人共同财产,出卖时夫妻同意签字才行,与房产证只写妻子一个人名字无关,希望对你有帮助。
刘楚玉
婚后买的房子是夫妻共同财产,只写了妻子一个人的名字也是夫妻共同财产,男方有份,但是男方或者女方都没有权利一个人卖房子,卖房也要两个人都同意才行,一个人没有权利卖房。
A9
婚后买房子,如果只写妻子一个人的名字,那要看房证上写的具体是有没有个人独有的字样?如果没有个人独有的这样,那还是夫妻的共同共同财产。如果写了妻子的名字并且标注了个人独有,那么只是妻子自己的。
秋凉春暖
有,根据法律规定不管房产在谁的名下,只要能证明购房款个人出过,就有份分房产,所以说结婚后买的房子,只要房产是夫妻出资的,只写了妻子一个人的名字,男方也有份哦
丁致友
婚后房子名字是老婆的,老公一个人无权变买,必须夫妻二人同意。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间一方或双方所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十二条规定:
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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