婚后买房，只写一个人名字，房产证写上了单独所有，是一个人的吗

不是，属于夫妻双方

婚姻法虽然很限制，但是也有特殊的情况，当另一方确实不期望去拥有财产时候，可以到公证处办理相关的约定；书面上明确自己放弃这个房产的拥有，房子归属配偶等情况下，即使发生离婚这个房子也不会算到共同财产之中，而是作为持有人单独所有。在婚姻法里面，公证约定是有着重要的作用，毕竟没有这些约定旗下的财产都是双方所有。

婚后买房，但房产证上写的单独所有，是一方个人财产吗？

您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务。

是的，是一个人所有，如果是俩人，就写共有人姓名了。

结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？

婚后买房只写一个人的名是共同财产？

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。

房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

《婚姻法》规定：

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

是的，您的理解是对的，所谓婚内个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：(一)一方的婚前财产。

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

你是想独自拥有这套房子吧？

婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。

标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。

标注了“单独所有”的程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”

问题是，配偶会乖乖的写放弃声明吗？

我家有这样一套，标注了“单独所有”的婚后房产，所以我的回答绝对权威，给我分数吧，呵呵。