婚前买房婚后加名字离婚财产怎么算

算 夫妻共同财产 。按照法律规定，夫妻一方的 婚前财产 是夫妻的个人财产，不因婚姻关系的延续而发生性质的改变。但夫妻一方在自己所有的房产的 房产证 上加入另一方的名字，可以视为同意将自己的房产与另一方共同所有，这在法律上叫赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋作为不动产的一种，一旦加入另一方的名字，物权变更即产生法律效力。 婚前房产 婚后加入另一方的名字，由一方单独所有的财产变成夫妻共同财产，并不意味着在分割 共同财产 时要一人一半，这要根据双方 结婚 时间长短、经济条件等综合判断，比如夫妻结婚后短时间内 离婚 ，在分配共同财产时，原房屋所有人就应该多分。 《 民法典 》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一） 工资 、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三） 知识产权 的收益； （四） 继承 或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前房产婚后加名字离婚可以分吗婚前房产婚后加名字离婚可以分吗

1、对于婚前买房婚后加名字，房子离婚以后的划分问题，其根据物权法
第九条。可知不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记是有效的；若是未经登记，则是不发生效力的。

2、根据婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因而对于婚前购买房子婚后加名字来说，是夫妻双方共同协商以后的约定，若是采用书面形式证明，那么离婚以后房子是作为共同财产进行分割的。

3、婚前财产属于个人所有，离婚后应当先区分财产是否属于共同财产。若是属于共同财产，则双方约定分配比例，一般原则上是一人一半。房子婚前一方购买，结婚加上对方的名字，因而房子属于夫妻双方的共同财产，因而对于婚前房产婚后加名字离婚可以分吗问题，是肯定的。

婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

1、婚前买房婚后加名字属于共同财产吗？婚前买房婚后加名是属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是某一方自愿刈另一方赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。

2、虽然说，之前住房属于一方婚前购买个人财产，产权属于他一人所有，婚后办理加名字，这就意味着房子主人把一部分或是一半产权赠与了配偶，使得配偶成为住房共有人，属于两人共有财产，没有约定份额前提，默认一人一半。

3、婚姻法中规定，夫妻其中一方在婚前签订的不动产买卖合同，且用个人财产支付了首付金额，且有在银行贷款，婚后夫妻双方一起用共同财产来偿还贷款的，不动产登记的时候是登记在首付支付方的名下，离婚时不动产须由双方一起协议处置。如果是这种情况下婚前房产婚后加名字，则属于夫妻共同财产。

婚前房产离婚怎么分

婚前房产离婚怎么分

关于夫妻婚前房产离婚后怎么划分的问题，要看房子是婚前全款购买；还是婚前一方付首付，婚后共同还贷；还是婚后双方共同出钱购买。

1、婚前全款购买

如果房子婚前一方全款购买，产权登记已经在婚前完成，且在自己名下。那么产权归属没有争议，应该属于结婚前购买的一方，若是结婚时有其他的约定，那么房子根据相关书面约定协议来定。

2、一方婚前首付，夫妻共同还贷

如果房子是结婚之前一方付首付，结婚以后夫妻双方还贷的情况，那么房子根据双方投入情况进行相关的划分。若是双方离婚因为其他特殊原因情况，再根据实际情况划分房产。

3、婚后出钱购买

对于夫妻双方婚后共同出钱购买的房子，那么属于夫妻双方共同的财产，因而离婚的时候应该双方各自占有份额。根据中国婚姻法财产划分的相关规定，进而具体划分财产。