随遇而安
楼上说的不对，新的婚姻法保护房产本身的出资人。由于婚前首付是女方付的，这部分算做女方的财产，尽管是用你的身份证办的。（由于女方是出资人，必然能够提供相关的出资证明）婚后那部分无论谁交钱，都算做共同财产。
李锡国
购房合同与房产证上面有没有写双方的名字？ 写了就是共同财产
当自己，做主角
房子结婚前跟结婚后买的都一样是你们共同的财产，离婚肯定要分房子的。
屁屁的不挽留
这个真有点...
已经想着离婚了？
这个房屋是婚房，一般属于共同财产，产证名字一人两人是一样的，离婚时一人一半，如有孩子，带孩子的一方会适当多些。
除非事先有约定。（如婚前财产公证等等）
首付的证据也容易，如付款凭证，汇款单据等等。
还有一种，离婚一般协议分隔财产，自己协商就行。
囧的人生
法律规定：婚姻法解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。十条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第（三）十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
分割方法：解释明确规定如果夫妻双方对房屋所有权及贷款事项不能达成协议的，未还贷款为所有权人的个人债务，对于夫妻关系存续期间支付的贷款及利息按照房屋全款的比例应有房屋所有权人补偿同时考虑房屋的增值情况。
计算公式：夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿 ＝ 房屋现价 × {（房屋原价 — 另一方首付款 — 房屋剩余贷款）÷ 房屋原价 ÷ 2 }
举例说明：如房产购买时价值100万（包含贷款利息）甲首付30万，甲乙结婚婚后以夫妻共同财产还贷40万，房屋增值到200万，如果此时离婚甲乙不能达成协议起诉法院，不考虑其他因素一般认定房屋所有权归甲，剩下30万未还贷款为甲方个人债务，乙方对房屋的权利为40万（夫妻共同还款额）÷2（每人占一半）×2（房屋增值的比例）=40万。
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