婚前婚后财产分割问题！请看下面问题补充！

《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”

《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”

如果购房合同是双方共同签署，至今为止的出资过程也均为双方共同出资，该房产在婚姻关系存续期间取得，则为夫妻共同财产，产权登记和户籍信息不对此产生影响。如果购房合同为您一方签署，因为产权登记也只是您一方，可能可以有解释的空间，但是男方的出资仍然应予返还，增值部分可能也应返还。

购房合同在婚前，产权登记也在女方名下，除非能够证明首付的资金是由男女双方共同支出，不然此房屋会被认定为女方的婚前个人财产。

如果被认为是女方的婚前个人财产，离婚时女方得到房屋，并且补偿男方房屋共同还贷部分及相应的增值。

看结婚时间的 新婚姻法规定结婚5年后离婚 双方各的50%财产 至于特殊情况 需要私下协商

1、该房产属于共同财产；

2、分割方案：
（1）出售分割法：双方认可的房产评估金额—银行贷款余额—共同出资首付—共同还贷部分—装修及其他如电器之类=房产价值/2；
（2）一方要房产向另一方补偿法；算法同前，要房的向另一方补偿后取得房产，继续向银行还贷；
（3）将房产转至子女名下，当事人双方继续还贷；
（4）房产归一方但在房产证中加入子女名字，房产归子女和要房方所有，要房的向另一方补偿；
（5）其他方案。

3、如果你要为子女着想，方案
（4）可以考虑。

按出资比例分财产

是很不对的呀

一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。

夫妻共同财产的界定：

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：

(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;

(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;

(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：

(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;

(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处
十
七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。