离婚财产过户给子女可以吗？

一、 离婚财产 过户给子女可以吗? 离婚 后房产可以过户给子女，但是 协议离婚 和 诉讼离婚 ， 房产过户 给子女需要准备的材料不一样。协议离婚是指夫妻双方对离婚、 财产分割 , 子女抚养 达成协议，通过民政部门办理 离婚手续 ，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的, 离婚房产 过户需要的手续必须有：
1、关于房产分割的 离婚协议书 ;
2、 离婚证 及复印件;
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、 房产证 ;
5、 身份证 明及复印件。
二、离婚后房产如何过户给孩子 房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以 继承 的方式进行办理房产过户：
1、以售卖的方式将 房屋过户 给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和 契税 三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和 个税 ，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产过户给子女手续
2、以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳 个人所得税 、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户给子女手续
3、以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。 继承人 凭 遗嘱 办理 继承权公证 ，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
三、 房产赠与 子女
1、房产赠与子女的两种情况：
(1)有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，
一是提前还清贷款，然后再进行更名。
二是向银行申请，要求变更《 借款合同 》中的借款人和 抵押 人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
(2)有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份 赠与合同 ，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的2%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。
2、房产赠与子女，该如何办理? 受赠房屋需提交 房屋所有权 证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 具体步骤如下：
(1)赠与人与受赠人订立关于 房屋赠与 的书面合同，即赠与书。
(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
(3)办理公证。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
(5)由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：申请书(窗口提供);原房地产产权证;相关当事人的身份证、户口簿、赠与书及公证书;契税收据。
(6)赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。 随着时间的推移，我们社会中选择离婚的夫妻也是越来越多，那么要办理离婚手续可以通过协议离婚或者诉讼离婚的方式，一般情况下如果双方对财产分割或者 子女抚养权 上产生纠纷，就会选择向法院提起 诉讼 ，法院也会根据公正平等的原则去处理和分割当事人的财产。