房子户主是妻子的名字,无房证,己离婚,丈夫欠款还不上,法院有权拍卖这个房子吗?

涛

肯定有权。首先,户主并不是法律上认定财产权属的依据。户主可能不是产权人,产权人也可能不是户主。法律规定,不动产权属以登记为准。

其次,你这个房子,无证,不代表无主。这时就牵涉到另一个法律规定:夫妻共同财产,以及相对应的,夫妻共同债务。婚姻存续期间取的的财产和负担的债务,除了法律规定的几种特殊情形,均属于夫妻共同财产和共同债务。

所以,这套房,无论登记在夫妻俩谁名下,都属于共同财产,至少有一半儿,默认就是丈夫的。更何况,丈夫欠的债,大概率本身就属于夫妻共同债务,老婆的那一半儿也搞不好都保不住。

冷面布衣梅凌风:

冷面布衣梅凌风:

这要知看欠款是什么时间欠的,如果是婚姻存续期间欠的,那就有较财产的可能,这种情况法院有权拍卖,如果是离婚后欠的款就无权拍卖,不过她这个房子无房证是不能拍卖的。

开心果

开心果

欠款人的借款是属于共同债务,则可以申请强制执行。

由此可以看出,夫妻关系存续期间,夫妻一方以个人名义举债,一般认定为夫妻共同债务,只有在极特别的情况下除外。另外,在夫妻关系存续期间,一方对另一方的债务有责任承担,双方内部约定不能对抗善意第三人。简单点说,只要是在你们还没有离婚时丈夫所借的钱你都要承担连带责任,就算你们之间有约定财产分开债务自理并做了相关公正,哪怕那房子和一部分存款是你的婚前财产,但如果你不能证明债权人知道这个约定,那你也要偿还。

所以首先你要先弄清欠钱的用途:


1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话,就算是夫妻共同债务了,有偿还的义务;


2、如果能证明这个债务却为丈夫一人债务的,可以拒绝债主还钱;


3、如果借钱用于赌博的话,国家法律是不保护此类的债权债务;

如果是第一种,因为是婚姻续存期间的债务,离婚财产如何分割、婚前财产有无公正都没区别,都要用于偿还债务。如果没有离婚,妻子的工资会被用来抵债,因为妻子的收入也属于夫妻共同财产,但是应该会保留一定的生活费用。至于房子,不管是婚前个人财产还是婚后共同财产,一旦债务被认定为共同债务,法院也可能会强制执行婚前个人财产。当然,如果只有一套房子,一般法院不会强制拍卖。具体怎么执行就要看具体情况了。

如果是第二种,要看你是否能提出相关证据证明你丈夫所借的债务没有用于夫妻或家庭的共同生活。

如果是第三种根本不用理会,法律不支持。

总之,如果不想替丈夫还债,最关键的不是离婚和财产分割,而是想办法证明丈夫借的债务没有用于夫妻或家庭共同生活。

尤其要注意一种情况,一方投资经营所负债务,即丈夫借钱用于从事经营活动。

小静

小静

不可以,国家不承认小产权房。

户主是妻子,却没有房产证,说明这房子是小产权房。国家虽然不认可小产权房,但小产权房在全国是不可忽视的存在,私下里完全可以买卖。

但上升到法律层面,因为国家不承认小产权房,所以,不可能在法院拍卖,因为在法院拍卖的房产就成了合法房产。

还是想其它办法追债吧。

MoMo

MoMo

那关键看离婚后这个房子是归谁,如果判决是归这个嗯男方的话,虽然是这个户主是妻子,那应该把这个户主房子过户到男方名下,然后再进行拍卖的,现在要如果户主是就是房子是妻子的,那么就是法院无权拍卖这房子不在丈夫的名下,账户欠款也和妻子没有关系。

byyu

byyu

房子户主是妻子的名字,说明这个产权是妻子本人的,再说你两巳离婚,房子和你无关,法院没有权力拍卖这个房子。

βнΖ℡

βнΖ℡

如果房子是妻子的个人财产且丈夫的欠款是个人欠款则法院无权拍卖妻子的房子。如果房子是婚姻存续期间用共同钱款购买的则是共同财产法院有权拍卖。

老马

老马

房子户主是妻子的名字,而且已离婚,房子属于妻子的合法财产。丈夫欠款,法院无权拍卖。

蔷薇

蔷薇

你好,因为房子没有房产证,所以拍卖的时候不好处理。而且房子在妻子的名下,所以法院是无权拍卖的。

终生有效

终生有效

法院是没有权利拍卖这个房子的,因为房产证的名字是妻子的,如果离婚以后财产是共同分的,那么是可以君出一半,或者是让女方拿出一半积蓄,或者是卖房

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