离婚后购房新政策2021

在现代社会买房已经是现在年轻人生活必备的一项技能了。但是对于一些结过婚又离婚的夫妻来说,在有些城市对于买房的限制会有很多,因为是为了杜绝有些人假离婚来钻空子购置多套房产。那么2021年离婚多久可以买房?离婚买房新政2021有哪些?

一、2021年离婚多久可以买房

1、买房其实跟夫妻之间离婚是否并没有太大的影响。离婚之后只要是满足条件的,都是可以随时购房的。买房就会申请个人贷款,而申请个人贷款的条件是需要满足25周岁具有完全的民事行为能力,必须在中国境内有常住户口或者是有效的居住证明。申请个人贷款的话,是需要有固定的职业或者是稳定的经济收入的同时,在信用方面需要良好的记录,不能是失信人员再向银行提供相关的个人信息,之后由银行这边来判断是否符合个人贷款条件。

2、在上海,北京,深圳这些大城市的话,因为对于买房子是有限购令的,所以在离婚以后是需要等一年以上才可以再次买房,或者是再满两年以上才可以买房的。这也是为了杜绝一些人假离婚来赚买的漏洞。

法律分析：各省市政策不一样，建议以购买房屋所在地的最新政策为准：

以深圳市为例，供参考：

2021深圳市离异夫妻买房最新规定：

一、夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起(以《离婚证)登记时间或法院判决书生效时间为准) 3年内，不得在深圳市购买商品住房(3年内再婚或复婚的，也适用本规。

二、不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

离婚购房新政策：
1、夫妻的离婚与贷款买房子之间其实没有必然的联系，两者之间没有什么不良影响，只要满足贷款条件就能够贷款买房。
2、抵押贷款需要提供的信息，包括申请人以及配偶的户口，身份证以及复印件各三份，如果夫妻不是在同一个户口上就需要带上结婚证。需要提供的信息还包括原始购买协议，房价30%或者以上部分预付款收据的正本和副本各一份。申请贷款的家庭需要提供收入证明，包括工资单，个税申报表，单位的收入证明

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。