婚前父母买的房婚后过户给子女后房子属于夫妻共同财产么?

经典漆唐玲玲

经典漆唐玲玲

是的,因为你们已经领了证了,按照新婚姻法,如果过户给你,就算是夫妻共同财产;但是如果是你父母的名字那就没有关系了,不属于你们夫妻财产。

生死相依

生死相依

按照法律规定,婚后过户给子女及配偶,是属于父母对你们夫妻的赠与,是你们夫妻俩共同拥有的,所以是婚后共同财产。

如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

小琦

小琦

新婚姻法规定。不属于。属于父母赠送给孩子的。要是过户给两个人的名字就属于赠送给两个人的。父母有权撤回赠送的。

*\谂  ゝ。

*\谂 ゝ。

是的,

如果仅仅是过户,就属于夫妻共同财产。

建议不更名,

然后以遗嘱形式指定财产继承人,并做遗嘱公证。

只有如此才能规避夫妻共同财产。

最近很烦

最近很烦


1、婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于夫妻共同财产,可以分以下情况:
(1)父母明确是赠与给子女个人的,则该房屋是子女的个人财产。
(2)父母明确是赠与给子女夫妻的,则是夫妻共同财产。


2、《婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

原媛

原媛

父母过户给子女房产是否属于共同财产要看过户手续而定,如果过户走的是买卖手续,那么就属于夫妻共同购买,也就是说属于共同财产。如果是赠与,若没有强调说是赠与给夫或妻一方的,就属于夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。如果明确赠与一方的,那么不属于共同财产。

ペ青柠檬*

ペ青柠檬*

这个应该是不属于夫妻的共同财产,这个是属于是属于婚前的个人财产。但是如果父母是在子女结婚后将子过户给子女双方的,那么这个是要分两种情况来说的。一种是在过户时只是过户给子女一方,另一方没有上房产证,或即使是把儿媳妇或者是女婿的名字加在房产证上的了,但是又通过公证处公证这个是属于子女个人的婚前财产的,这样子的话就不属于共同财产的。还有一种情况就是直接把房子过户给子女双方了。这个是可以理解为父母把房子送给了子女双方的了,这是属于馈赠的一种,那因为是赠送给双方的,这就是共同财产了。

浅嫣婉语

浅嫣婉语

如果在过户时,父母特别约定是给那一个人的,并且有生前遗嘱,房产证写的他的名字那该房产应熟于一个人的。没有特别约定,父母的房过户给子女,应属于夫妻共同财产。

鱼鱼缸鱼苗

鱼鱼缸鱼苗

婚前父母买的房子婚后过户给子女后房子是不属于夫妻共同财产的,房子只属于父母给的孩子一个人的,夫妻共同财产一般是夫妻婚后共同生活期间两个人劳动所产生的财产。

时代好

时代好

如果在办理赠予或过户手续时,没有约定标明赠予给其中一人或另一人在办理过户手续中没有签产权放弃书,那就认定是赠予夫妻双方的,那就是夫妻共有财产。

天河水

天河水

如果父母在过户的时候明确表示房子是单独赠送给子女的,那么就属于该子女的个人财产而不属于夫妻共有财产。

刘娜

刘娜

这个属于吧,你们婚后过户来的,说明他是给你们两个人的,但是房产证上还是要看写谁名字比较有说服力

寒谭秋月心如洗

寒谭秋月心如洗

不属于夫妻共同财产。因为有证据表明那是你父母的财产,你可以公证一下,属于你一个人财产。

张林生

张林生

仍不属于夫妻共同财产,只能是夫妻中一方的财产。

℡Cheng

℡Cheng

房子过户给子女之前属于婚前一方的房子,过户给子女以后就属于子女的房子,不属于夫妻共同财产。

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