威廉
你和前妻离婚，补偿妻子20万后，房子明确表示归你所有，需要你们先去房管局办理过户手续，去掉前妻名字，然后两人一起再去公证处办理房产公证手续，证明房产归你一个人所有。然后拿上两份证明，去售楼部接收房产。
Hie.天空之城
首先要办理公证处，你必须要带上你的身份证，户口本，房产证以及离婚协议，直接到公证处办理公证，办理完公证以后，你可以带上塑的材料，直接去收楼，然后到不动产权办公室，办理产权证就行了
Lie！
你跟你前妻一起购买的一套房子，现在要办理房产证，主要划分清楚，如果说房子归谁所有就写谁的房产证，另外一方可以补给一些钱就可以。
Ευαίσθητο άτομο
如果你跟你前妻已经离婚了，那么你给他钱了，他就应该把他的房产直接过户到你的名下，也就是你自己的个人财产了，那时候你才可以办理不动产权证的。
肉小萌
这时候就应该你和妻子一起去到公证处，到那里妻子先放弃这个房子的权利，然后签名，这样就改名成你自己的，就可以办理不动产权证了。
啊威
和前妻婚内购买一套房子，现在离婚了。怎么办理不动产权证应该。离婚的时候，法院根据两个人的协商意见会妥善。处理的。
A苛婷妈妈
你和前妻婚内个给我买的一套房子，现在离婚了，在分割财产的时候，给前妻20万房子归你，但是房产证上有你和前妻的名字，你想去更换房产证，需要你们俩共同去，如果拿着离婚协议去的话，肯定这个协议是需要经过法律公正的，没有经过公证是无效，只有这两个办法
冯伟
婚内购房的话，产权属于夫妻双方两人共有。那么离婚了，谁想拥有房屋产权，就需要向对方补偿一半房屋的市价。如果不能一次拿出这么多钱，可以协商分期付款。当然需要双方协商一致同意才行。
軒軒公主
这种情况下确实应该写一份协议，然后到公证处去公证一方放弃房子只剩一个人的名字，办一个人的不动产权证，另一方可以要钱。
浊酒论清壶
正常情况下只要你的先期跟你到场去办理产权证的变更。是没有问题的，碧桂园的这个要求我觉得。你可以提出质疑。其次就是如果他真的需要。公正的话，你就需要和你的前妻一起去公证处做一份财产公证。拿着公证书去办理。具体的手续你需要去问你的产权地。开发商或者是住房的管理部门。如果你们离婚了，协议他也同意的话，直接办理产权证那产权证上。是不会有你前妻的名字的。
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