张珍
根据“婚姻法”的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。
虽然产权证颁发时间在婚后，但是不能简单地以产权证颁发时间来确定房屋的归属。
司法实践中，房产的所有权性质应当以房款支付时间、款项支付人和登记产权人等因素综合确定。
在婚前单方付全款购买了房子，已经完全取得房子产权的实质条件，产权证只是对该房产赋予了外在的证明。
依法律规定，如要将婚前房产转化为夫妻共同财产，必须要有夫妻双方的书面约定。
所以，即使房产证是在结婚后才拿到的，如果没有书面约定或约定不明确，那这套房子也不因为居住而转化为夫妻共同财产。
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如果非常明确婚前签订的购房合同，且婚前支付了房款，那么应当理解是婚前购房，是婚后办理房产证而已。属于婚前的个人财产。
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