求助个婚姻法律问题，房子是婚后办的分期贷款手续，有孩子后如果离婚了，房子应该判给哪一方呢？

Question

伤悲。 · Answer

不是，孩子的抚养权和房子的所有权判决，没有必然的法律关系父母出资付的首付，还款人是你的话，房子一般会判决给你，但你需要对妻子做出一定的补偿因为你用于还款的钱，若是婚内所取得的财产的话，该财产是属于夫妻共同财产的妻子自然享有房子一定的份额。如果你可以证明，还款是用的纯粹的个人财产的话（婚前财产）则房子完全属于你，你不需要给妻子补偿。相关法律规定（类似的，法律不可能规定的那么细）：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。===============================================PS：提供成都市法律咨询，诉讼/仲裁代理，联系方式点我名字。

肖兰 · Answer

首先要搞清楚的一点是，这个房子是在你结婚前还是结婚后购买的，结婚前是你个人财产，结婚后买的，就是夫妻共同财产，这是婚姻法的最新解释

房产证上的名字是一般是按照预售合同来填写的，有几个写几个。以后再加名字是另外一回事，按照你描述的，你妻子也是共同还款人，一般应该也是共同产权人

离婚后房子的分割，不是说孩子归谁，房子就归谁的，还要看谁出钱多。你是主贷人，你每个月还款时最好从自己的账户中转账过去，以后出示证据时就比较有保证，一拉单子就很清楚，现在是你父母在还，让他们不要给你现钞，从他们银行账户转给你，最好再写借条给你父母，以后没有事，你父母也不会让你还的，一旦离婚就成为你们夫妻的婚后共同债务，就算法官把房子判给你老婆，起码能够拿回大部分的钱，希望不会有这种情况出现，以上仅供参考

野百合 · Answer

不用专业的律师也可以回答你这个问题你的房子名义上是婚后的共同财产,但你的妻子一分钱都没出.除非房产证上没她名字,你也拿得出证据来证明她半分钱都没出过,否则这房子她是绝对跟你分定了.至于要怎样分,就要看对方可以拿出多少证据来让法院进行判决了.从来没有孩子判谁房子就归谁的说法.但如果孩子年龄偏小的话,一般会优先考虑判给母亲,然后父亲要支付赡养费用一直到孩子成年.但如果想要争孩子的抚养权,除非你能拿出有力的条件,证明孩子的母亲没有照顾孩子的能力,甚至说对方照顾孩子的成长环境不如你好的话,那你就能把孩子的抚养权争过来了.法院一般是会以孩子成长为主来作为判决标准的.