青春如约而至
法律主观:
婚内夫妻一方的 工资 不算个人财产,因为此时 婚姻法 18条规定,婚前所个人拥有的财产的话,仅仅是婚前取得的个人的工资,如果是婚后的话,就不算是个人所拥有的,但是也需要有一点特别注意的,如果说婚后签订协议的话是尊重的。所谓婚内个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外: (一)一方的 婚前财产 。 (二)一方因身体受到伤害获得的 医疗费 、残疾人生活补助费等费用。 (三) 遗嘱 或 赠与合同 中确定只归夫或妻一方的财产。当事人 结婚 前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 (四)一方专用的生活用品。 (五)其他应当归一方的财产。 其 他应当归一方财产的,应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、 伤残 补助金、医药生活补助费;一方具有人身性 质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。 离婚 时一方尚未取得经济利益的 知识产权 ,归一方所有。在分割 夫妻共同财产 时,可根据具体情况,对另一方予以适当的照顾。 夫妻双方婚后用 共同财产 购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起 离婚诉讼 ,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳 购房 款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业 按揭贷款 的方式购 买房 屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理 房屋产权证 书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了 房屋所有权 证书,但是业主并不实际掌握 房产证 ,该房产证被 抵押 在银行手里。也就是说,该房产还存在 抵押权 。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。
法律客观:
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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