房产证上面没有我的名字，离婚时房产怎么分？

根据最新规定，如果双方在婚后买的房，就算房产证上只登记了其中一方的名字，这套房子仍属于夫妻双方的共同财产。因此，在合法婚姻存续期间买的房子，就算房产证上没有你的名字，离婚时房子也应作为夫妻共同财产分割。当然，有一种情况例外，即如果房子是夫妻双方的其中一方父母购买且登记在其子女名下的，这套房产应属于其子女个人，夫妻中的另一方无法分得房产。另外，需要注意的是，婚后夫妻双方买的房子即使只登记了其中一方的名字，房子在转手时也要夫妻双方都同意才能正常办理手续。

1、要看房产是否婚内取得，如果婚内取得，并且购房资金来源于夫妻自有资金（非一方父母出资）那么不管是否只登记一人姓名，都是夫妻共同财产，离婚时是需要分配的。

2、如果是一方父母出资，或者一方婚前购买的房产。是其中一人的个人财产，除非有婚内还贷部份才算共同财产。

婚内购买的房产平分

如果是夫妻共同财产，即使房产证上没名字，离婚的时候也可以分到。以下情况除外：

1、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下

根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

2、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下

婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。

3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下

根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

4、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下

如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

如果是婚后共同购买的，离婚时应平r均分，如果是一方婚前购买，婚后也没有共同还贷那就是一方个人财产，.婚后共同还贷，那离婚时还贷部分的增值部分是应该平分的。

如果房子是在结婚前购买的，那离婚时是不能分到房子的。如果房子是在结婚后购买的就是属于夫妻共同财产，是可以分到房子的。根据《中华人民共和国婚姻法》第三章中第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。扩展资料不属于夫妻共同财产的是：根据《婚姻法》：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。

夫妻共同财产就平分

个人财产不分

怎么区分是夫妻共同财产还是个人财产

有夫妻书面约定从书面约定，没有约定或约定不明确按民法典相关条款区分

不动产登记簿双方名字视为夫妻明确书面约定是夫妻共同财产，单方名字不能视为夫妻明确书面约定是个人财产