灰灰羊
【法律分析】：离婚单身买房贷款具备下列条件：
（1）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（2）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（3）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押。
【法律依据】：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。 第十八条 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。
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