格式化、回忆
看房产证上产权人是否两个人共有，如果产权人是两个人的 就可能需要双方都有签字才可以；
坐标深圳详询“135”不过现在深圳市场“3816”上也有单签，夫妻双方“7029”一个人签字就可以办理抵押贷款下来的。
陈哲妈妈
房产证上是谁的名字就需要谁签字。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
娣
还款方就可以
跨與不跨，在於一步
您好，如果对方是产权人是需要的，如果房产是个人财产，已经办理了离婚手续是不需要的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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