渔夫
房子你付的全款,可写的却是女方的名字,按照一般的情况,房产证上是谁的名字,房子就应该归谁。如果你能拿出确凿的证据,是你付全款买的,女方如果同意的话,这就要到法院去打官司了。房子才能够回到你的名下。
杨晶
离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理,因此,双方可以协商确定该房子归谁,协商不成的,由人民法院判决。对于该房产是否属于夫妻共同财产,需要根据实际情况来看:
需要区分具体情况来看:
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,如果该房产为双方夫妻婚姻关系存续期间购买,那么不论登记在哪一方的名下,都是属于夫妻共同财产的,离婚时需要予以分割。
2、如果该房屋是双方婚前为了结婚而购买的,那么也是属于双方的夫妻共同财产的;
3、若一方仅支付房屋首付款,并登记在其名下,结婚后由双方共同还贷的话,那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,就属于双方的夫妻共同财产,对于该房产,离婚时由双方协商处理,协商不成的,法院一般会判决该房屋归登记一方所有,剩余贷款亦由其独自偿还,对于共同还贷部分以及房屋增值部分,由取得房屋的一方向另一方支付相应的房屋折价款;
离婚时仅会就夫妻共同财产进行分割,因此,房产时房产是否需要进行分割,需要根据您的房产是否属于夫妻共同财产来进行判断,具体建议您向专业的律师咨询。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
不悔梦归处、只恨太匆匆
婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以,到了婚后,这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。
未成年
如果是结婚后购买的房产,不管是谁支付的购房款,也不管登记的是谁的名字,只要没有事先书面协议都属于夫妻共同财产,离婚时都要进行分割。
如果是婚前以结婚为目的男方购买,登记女方姓名,就相当于是彩礼,离婚后属于女方所有。但考虑金额较大,双方可以协商解决。如果协商无法达成一致,可以到法院起诉,法院会依法酌情处理。
小红
离婚,看是协议离婚,还是起诉离婚。
协议离婚,可以协商嘛。这种事情,两人都心知肚明的。毕竟你买的房子,票据资料总是有的吧。
跟女方协商沟通。补钱给你,或者房子卖了钱一人一半。
如果她不同意,你可以起诉离婚,在法庭上出示证据,证是你付款的。法院会酌情判处的。
以后,写谁的名字,还是考虑清楚了。
胡雅婷
如果写女方名字,那所有权属于女方,但属夫妻共同财产,可以问人民法院诉求分割。
Thetimezipsby
如果是共同财产,那就是一人一半!
太极八卦
结婚时女方会要求婚房上一定要写自己的名字,那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割呢?婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以,到了婚后,这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。