珍
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项权属证书。但是存在一个例外，如果双方对于这项财产的归属是订有另外协议的，就要按照协议来履行。比如双方约定了，这项房产属于一方所有，所以才会在房产证上只登记一方的名字，这时候这项房产就是属于在婚姻关系存续期间内，夫妻共同决定对一方个人进行赠与。离婚时，由于赠与行为已经完成，而且已经完成了不动产转让的登记，因此赠与房产的一方不能要求受赠人返还这项不动产。也就是说，如果双方订有约定的，就要按照约定来进行。
上一篇：离婚前怎样把财产合法转移
联系我们
