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《婚姻家庭编司法解释一》倡导约定优先，有利于树立理性的亲情观念，从而减少纠纷。
1、婚前以按揭方式购买住房，应该怎么处理没矛盾，更安全？
答：《婚姻家庭编司法解释一》第七十八条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条（1087条）第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”
鉴于以上规定，建议：
（1）无论男女一方有条件的，在婚前全部个人全资购买登记在个人名下，成为婚前财产没有争议；
（2）条件不足以全额支付购房的，则由双方共同出资按揭，并登记在双方名下共同共有，婚后共同还贷呢。这样也就毫无争议，避免了日后产生纠纷。
（3）如双方想一次性共同购房，又不够钱的，可以由双方共同签名，向各自父母借款共同出资购买。这种情况下，房产登记在双方的名下，是男女双方的共产，借款也是双方共债，由双方负责共同偿还。
2、对父母为子女出资购房的如何认定：
《婚姻家庭编司法解释一》第二十九条，基本沿用了原《婚姻法司法解释二》第二十二条的规定，这是对法定夫妻财产制的坚守。但就婚后购房父母出资的认定，《婚姻家庭编司法解释一》作了修改，立法精神上更尊重当事人的意思表示，倡导当事人在此情况下进行约定，以减少纷争。
没有约定或者约定不明确的，援引《民法典》第一千零六十二条第一款第四项的规定，即没有明确表示赠与一方的情况下，应当作为夫妻共同财产。同时，这一条也兼顾了物权编的规定，即根据《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有财产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
可见，在没有明确约定的情况下，基于婚姻家庭的身份关系，婚后所得的共有房产不宜认定为按份共有。
以上解答出于个人专业意见，不足之处请指正！
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