离婚了双方都要房子，法院会如何分？

1.一方主动赡养子女的，法院可以将房屋判给抚养子女的一方；
2、如果离婚是因为一方的过错，法院一般会按照照顾无罪一方的原则，将房子判给无罪一方。
3、双方条件相同且无子女的，法院可采用竞价方式将房屋判给出价最高的一方，对方获得相应折扣。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭法典的解释（一）》第七十六条第一款第一项规定，当双方当事人不能就下列事项达成协议时， 夫妻共同财产中房屋的价值和所有权，双方主张房屋所有权并同意通过竞价取得的，人民法院应当准许。

法院会根据这套房子的归属情况来进行判定，如果房子是婚前购买的，那么就属于男方的婚前财产，就不归女方所有。

如果两个人都非常坚持的话，法院很有可能会把房子在拍卖之后用金钱的方式来进行分割。

碰到这和情况，房子应该带孩子方优先考虑；收入低方优先考虑；婚姻背叛者先让步；或者将房子订价，价高者得。干脆将房子买了，平均分钱。见过很多这种情况，明明是背叛婚姻，仍死皮赖脸，点滴利益都不让。所以，别期望感情深厚，会好处理。还是由法律处理吧！

另外，要离婚：首先，走相互协商的道路，拟定离婚协议条款，到民政局拿到离婚证。 如果意见不统
一，谈判将无果而终。 其次，诉讼只能到法院依法判决解除婚姻关系。

楼主提出了这个问题。 离婚后，双方都想要房子，双方陷入僵局，只好依法分房。 判罚取决于房子是否属于婚前财产，或者是婚后全款一起买的，还是婚前一方支付了首付，婚后双方共同偿还了贷款， 或由房屋土地管理局直接管理的公租房。 可以判断不同的情况。

如果房屋是房地产局直接管理的公共出租房屋，并且在租赁合同上写明承租人的姓名，法院将予以裁定。

如果房子是婚前个人财产，婚后房产证上没有添加对方姓名的，婚前个人财产在离婚时归个人所有。如果房子是婚前个人首付，婚后共同还贷，婚前部分属于个人财产，婚后还贷部分属于共同财产。 谁拥有大比例的房子就属于房子，以现金支付对方财产的价值。

如果房屋是婚后双方购买的独资房屋，则双方拥有50%的所有权。 离婚时属于被告人的，一般情况下，被告人有优先选择房屋的权利，并以现金方式支付对方财产的价值。 如果被告没有财务状况而原告有财务状况，原告将以现金支付被告。 如果双方未能支付对方的经济条件，他们将离婚而不离开自己的家园，并各自获得一半的房屋所有权。