夏娟菊
婚后购房房产证上只有夫妻一方的名字,在共有栏是单独所有的话,属于个人财产,可以单方出售房产。否则无权处分。
爱的任性
婚后购的房子是夫妻共同财产，虽有一方名字但出售是要双方同意，一方是不能售卖的。
陆翠兰花指
夫妻婚内购买房屋登记在一方名下，该方可以单独出售房屋吗？
编辑
这个涉及范围很广，要看当地的具体操作。
婚后购房房产证上只有夫妻一方的名字,在共有栏是单独所有的话,属于个人财产,可以单方出售房产。理论上来说是这样的。
有些地方是在婚后购房登记时，只写夫妻一方的名字的话，需要另一方签字同意只办一方的产权，这样的话，这房子就完全是登记方的产权，可以单方出售，另一方完全无法干涉。
有些地方是在婚后购房登记时，只写夫妻一方的名字的话，不用另一方签字同意，但是，在以后办理转移登记的话，需要另一方来签字同意转移。这个在实际上是不可以单方出售房子。
有些地方是在婚后购房登记时，只写夫妻一方的名字的话，不用另一方签字同意，但是，在以后办理转移登记的话，也不需要另一方来签字同意转移，只要登记方的一纸承诺书，承诺拥有单独的独立产权，就可以转移了，以后有产权纠纷，则由他来承担赔偿。这个在实际上是可以单方出售房子。
所以说，你这个问题的答案，因为全国各地的操作有不同，没有正确答案，具体的答案，请你到你当地的不动产登记中心咨询一下吧。
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