房产证上是我公公婆婆的名子,我和他儿子离婚后,会分到房产吗?

A  楼兰城主

A 楼兰城主

答:不能

解读:法院分割婚姻存续期间财产的基础是:“财产必须是当事人所有的”,即房屋是由夫妻双方或一方取得所有权(产权证上登记的是你们双方或者一方的名字)。由于你们所争议的房屋产权登记涉及除你们之外的第三人,也就是说该房屋并不是由你们双方完全所有的,所以在离婚诉讼中法院是不会处理该房屋的。

综合建议:

1.如果你们双方需要解决房屋的归属问题,应该同房产登记的人一起向法院提起所有权确权诉讼;

2.如果存在登记错误问题,可以向房屋登记机关申请变更登记或者异议登记,也可以等所有权变更为你们双方或一方所有时,再向法院提起诉讼;

3.当然你们也可以自己协商解决房子的归属问题,这样省时又省力,还节约了诉讼费。

(一)尽可能的保存好有效的证件、财产凭证等:

主要包括:结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票,上述凭证即使拿不到原件,也应当保存复印件留做底案,帐户号均要详细作记录。

(二)个人财产及物品妥善保管,以防被拿走,婚姻案件中经常发生一方当事人的工资卡、手机、个人贵重首饰,甚至是自己父母赠予的有价值财产被另一方夺走的情况。

(三)注意保存或取得与婚姻诉讼有关的证据:包括针对夫妻感情确实破裂的、针对夫妻共同财产或债务的、针对对子女抚养监护权的方方面面,例如有遭受家庭暴力,未及时报警并就医,造成了证据的灭失。

(四)保持冷静,抓住有利时机进行离婚的谈判或调解工作。许多婚姻纠纷不一定需要对簿公堂才能解决,通过亲友或律师的介入,在双方中间进行调解,有时也能促成双方和气的解除婚姻关系。

(五)一旦条件成熟,立即着手准备起诉的材料,包括确定法院的管辖权,书写民事起诉书、授权委托书,准备结婚证、身份证、大宗财产凭证及诉讼费,同时要提起财产保全的,还应当书写“财产保全申请书”,请求人民法院主动调查搜集证据的,还应当准备“调查取证申请书”,另外所有的相关证据材料都应当全部备份

【法律依据】

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之
一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

张世新妈

张世新妈

房产证上是公公婆婆的名子,说明这是公公婆婆的房产,你和他儿子离婚,如果想分得这个房子的一部分,就必须有证据证明,公婆在你们婚后买房,是用了你老公或你的钱,否则就无法分到这个房子的权益。

王静

王静

你好,如果房产证上是你公公婆婆的名字,你和他儿子离婚以后不会分到房产的,因为这套房子跟他们的儿子没有任何关系

编辑

编辑

房产证是公公和婆婆的名字,这房产证是过去办的,其产权属于公公婆婆的共同财产,而不属于他儿子的财产,从而不属于你们夫妻的共同财产,所以离婚时不能分割。

美丽人生

美丽人生

如果房产证是你公公婆婆的名字你和他们的儿子离婚过后是分不到房产的因为这个房产不属于你老公的

五棵松.

五棵松.

你房产证是公公婆婆的名字,那就是公公婆婆的财产,就算你跟他儿子离婚也分不到房产的。

木支

木支

并不会。只有登记在你们夫妻名下的房子,才是你们的夫妻关系存续期间的共有财产。所以,你婆婆公公的房子并不是你们两个的不能分。

0.99

0.99

从你的描述来看,房产证上写的是公公婆婆的名字,也就是说房子不是他儿子的。自然跟你也没有半点关系,你和他儿子离婚后一点房产都分不到的。

小骑手

小骑手

如你所述,应不会分到房产,除非你能证明房产的取得,是用你夫妻共有财产支付取得的,才能取得其财产权利、

观想念佛

观想念佛

你好,需要结合该房产的购买时间、出资来源等具体情况才能够进行判断。


1:不动产是双方结婚前,男方家庭出资购买,则属于男方婚前财产,不会因为双方婚姻关系的确立而转化,女方在离婚时分不到房产份额。


2:不动产是双方结婚后,使用夫妻共同财产购买的,即便登记在男方父母名下,则离婚分割时,女方有权利主张分割房产份额,原则上均分。


3:不动产是双方结婚前,男方家庭出资购买,婚后共同还贷,离婚时,女方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象,属于男方的个人债务。

《民法典》第1063条:下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

【相关法条】

《民法典婚姻家庭编解释(一)》第31条:民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫 妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第1065条:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

风消散

风消散

离婚时,你分不到这所房子。

房产证上是你公公婆婆的名字,这所房子就归属于你公公婆婆。你们两个离婚,只能分割你们的共同财产,无权分割公公婆婆的房子。

自由行走的云

自由行走的云

不会的。因为房产证上的名字是你公公婆婆的,那就意味着这个房子的产权是你公公婆婆的,你和你丈夫离婚,只能分配你们的共同财产,不能分配别人的财产,包括你现在的公公婆婆的财产,你们是不能分配的。所以你是得不到这个房产的。

boya 小宝薇

boya 小宝薇

房产证上是公公婆婆的名字说明房屋的产权是你公公婆婆的,和你们没有关系,即使你们结婚后始终住在这个房子里,但不属于你们的财产,所以离婚后不能分到房产。

夏日阳光

夏日阳光

如果说房产证是公公婆婆的名字的话,那么房屋的所有权归公公婆婆所有,你是无权分得房产的,除非公公婆婆婆协商一致,愿意由儿子来处置这份房产。

长海

长海

房产证上面是你公公婆婆的名字,那么你们离婚之后是不能够分割这个房产的,这是属于老人家的房产,你是没有权利分割的。

A龙德轩

A龙德轩

基本不可能,离婚分财产,分得是夫妻共同财产,写你公婆名字的房产,除非变成房本还没改名的遗产,要不没可能分到。

陈雁落鱼

陈雁落鱼

不会的。因为房产证是你公公婆婆的名字,和你和你的老公没有一点关系。一旦你和老公离婚之后,你们就没有关系了,而房产证又是他俩的名字也不是婚前财产,所以是不能分于你的。

木支

木支

您好!房产证上写的是您公公婆婆的名字,不属于你们夫妻共同财产。因此,您和他儿子离婚后,无权分割房产。

张珍

张珍

是分不到财产的房产证上是你公公婆婆的名字,那么房子是你公公婆婆的,不属于你和男方的离婚的时候就没办法分。

漂泊的云cium

漂泊的云cium

首先需要明确的是因为该房产上面的所有权人有公公婆婆的名字,因为离婚诉讼中是无法处理涉及第三人的财产。因此,对于这套房子的分割问题,很有可能在离婚诉讼之中发处理。也就是说只能在离婚诉讼结束之后去起诉所有权确认,分家析产,从而确定自己的权益或者是房屋的份额。

对于是否对该房屋享有相关的利益或份额,需要看在房屋购买或者房贷过程中是否属于该房屋具有贡献。分情况讨论如下:


1.该房屋是公公婆婆全款出资购买,并且登记在公公婆婆名下,则该房屋在法律上会被认定为公公婆婆两个人的夫妻共同财产,儿媳妇儿是对该房屋不享有任何权利的,因此,即使与儿子离婚之后,也不会分到该房产或者是相关的其他权益。


2.该房屋是公公婆婆贷款出资购买,公公婆婆付了首付,儿子在婚内用夫妻共同财产偿还了该房屋的贷款。则儿媳是可以主张要求公公婆婆向其返还,以共同财产偿还的该房屋的贷款。


3.该房屋是老公用夫妻共同财产购买,只是登记在公公婆婆名下。则儿媳在离婚之后,是可以提起分家析产之诉或所有权确认之诉,以此来确认儿媳对于该房屋所享有的份额或者要求公公婆婆对于儿媳出资的部分对自己进行补偿。

但是因为儿媳和儿子与公公婆婆之间没有借名买房的合意,也没有签订书面的借名买房合同,因此,如果儿媳希望以借名买房为缘由,起诉公公婆婆要求确认其对该房屋享有所有权以及所享有的所有权份额,则法院最终可能不会支持儿媳的诉讼请求。

综上所述如果,如果儿媳确实在婚姻关系存续期间,对于该房屋做出了贡献,其是可以主张其所贡献的份额的。但是最终其能主要多少权益,只有法院根据综合情况进行认定。

喜相聚

喜相聚

大家都知道夫妻共同财产才可以分割。

房产证是你公公婆婆的名字,当然与你们无关,要分开了,你们房子是不可能参与其中的。

只要是你们夫妻共同拥有的东西,要求分割都是可以的。

可可

可可

房产证上是你公公婆婆的名字,和你就没有关系,如果他们已经过世,你老公在你们婚姻期间继承的话应该依法分到一部分,其它情况不能分。

李冬梅

李冬梅

分不到,因为房子不是他儿子的,这套房即使是给他儿子,女方也没其房产权益

霞

房产证上是你公公和婆婆的名字。你和他儿子离婚后,也不会分到房产的。

姚博远妈妈

姚博远妈妈

这是你公公婆婆的财产,你们只有居住权利,所以你们离婚后,你是不会分到财产的。

执着的心

执着的心

房产证上是公公婆婆的名字,足以证明房产是公公婆婆置办的。你和丈夫离婚后,不能享受房产的份额。

杨晶

杨晶

房产证上面是公公婆婆的名字,那就不是你老公的房子,和你有点关系也没有,你离婚只能分你们婚后共同财产,包括房产现金,银行存款,车及东西,还包括债务也应该共同承担。孩子的抚养权抚养费等等。

姚博远妈妈

姚博远妈妈

房产证上是公公婆婆的名字,与你和她的儿子没有任何关系,你们两个离婚之后不会分到房产的

葛徐明

葛徐明

如果你没有证据证明你及你先生为房子付出过,是不能分割的。

他们说取微信的名字一定要很长很长

他们说取微信的名字一定要很长很长

你和老公住的房子,l房产证上是公公和婆婆的名字,那房屋产权归公公婆婆二人所有,那房产就是你老公也没有份额的,所以你如果和老公离婚,你无法分到房产的。

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