房产证上注明双方比例是多少,离婚了还会算一人一半吗

追梦

追梦

您好,房产证注明比例,一般是按份共有,离婚时如果无法协商,一般不会判决一人一半的。

按份共有是共有所有权在量上分为份额,各共有人按照份额享有所有权。按份共有中的“份”,不是具体的份额,不能与共有物特定部分一一对应,而是所有权的抽象份额。按份共有的起因可能包括:
一是基于当事人的意思,例如数人共同出资购买某物,共同受让所有权。
二是基于法律规定。
三是共同共有变为按份共有。如果夫妻双方一致同意,即使将房屋按份共有,那么法院一般会尊重夫妻间约定。

我国《民法典》第1062规定了夫妻共同财产的范围:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。”

因此在离婚时,夫妻可以对于财产进行约定,如无约定,法院会根据实际情况进行分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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